| 项目名称 |
常州科教城园区部分电梯轿厢及电梯厅、地下室出入口广告位租赁招租公告 |
项目编号 |
FCZZ2023083102259 |
| 挂牌起始日期 |
2023-09-04 09:00:00 |
挂牌截止日期 |
2023-09-05 17:00:00 |
挂牌期满，如未征集到
意向受让方 |
项目终止。 |
标的
概况 |
| 标的 |
| 房产坐落 |
常州科教城 |
| 基本属性 |
房产类型 |
办公用房 |
所在层数 |
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| 租赁面积（m²） |
280.00 |
租赁期限 |
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| 房屋现状 |
出租情况 |
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是否设置原承租人优先权 |
否 |
| 配套、环境、交通、亮点 |
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| 其它情况 |
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| 承租押金（元） |
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| 挂牌价格 |
87600.00元/1年 |
| 数量 |
1.00年 |
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交易
条件
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资金缴纳方式
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钱包支付 |
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交易价款
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租金支付方式：以合同签订内容为准
租金递增方式：
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| 承租资格条件 |
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标的交割
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签订合同后，现场确认交割 |
交易
指南 |
竞价提示 |
竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 |
| 现场展示 |
时间：2023年9月4日
联系人：禹阳
联系方式：18015296612
地点: 常州科教城 |
| 竞价报名 |
报名截止时间 |
2023-09-05 17:00:00 |
| 报名手续 |
意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。) |
| 保证金及处置方式 |
1.金额（元） 8760.00
2.时间 2023-09-05 17:00:00前
3.退还 15个工作日内,5个工作日内 |
| 竞价安排 |
竞价方式 |
加价 |
竞价阶梯（元） |
500.00 |
| 自由竞价时间 |
2023-09-06 09:00:00至2023-09-06 11:00:00 |
延时竞价周期（秒） |
60 |
| 服务费 |
成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取） |
| 附件下载 |
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特别
告知 |
1、项目地址：常州市科教城园区（除自建楼宇及科教城一委三中心）
2、合作年限：1年
3、项目简要说明：电梯桥厢广告位共覆盖54部电梯，液晶广告共32台机器，园区灯箱广告位（车库出入口灯箱）9个。
4、按照科教城园区需求，要大力宣传园区招商、常州科教城、创研港品牌的形象宣传，宣传内容需要投放至电梯框架及液晶屏中。另外中标公司需配合科教城集团投放关于园区的宣传内容（例如：园区招商政策、智慧停车等重大事件宣贯、节假日祝语等，仅限园区的宣传工作，其他公司或业主的商业广告投放无法免费投放），宣传内容投放可根据广告公司排期进行商议，但至少保证如果甲方有需求的情况下每台电梯要有广告位用于宣传园区内容，占比园区广告位的1/2。其余1/2做为商业广告投放，如甲方在一段周期内无投放需求，可全部投入商业广告内容。另：广告内容需通过甲方审核后方可投放。
5、经营要求：液晶小屏和灯箱用电曾合作单位协议内容是由我司承担电费部分，可根据实际情况重新约定，甲方审核乙方提供的安装广告牌的技术说明文后，根据安装区域情况保证该区域满足技术要求安装文件条件，以实现顺利安装；
6、建议合作原则
6.1乙方负责灯箱广告发布的具体实施，承担前期投入成本及日常运作所需的费用；
6.2乙方负责广告发布的自主经营，自负盈亏，项目经商的商业风险与甲方无关；
6.3无论乙方运营盈亏情况如何，应向甲方按合同约定的期限支付租赁费用。
6.4宣传内容投放可根据广告公司排期进行商议，但至少保证如果甲方有需求的情况下每台电梯要有广告位用于宣传园区内容，占比园区广告位的1/2。其余1/2做为商业广告投放，如甲方在一段周期内无投放需求，可全部投入商业广告内容。
6.5广告内容需通过甲方审核后（成员组成建议由经办人组织纪委、法务部、资产运营部等组成）方可投放。
7、建议实施细则：
7.1与广告牌、画面有关的意外情况发生后甲方及时通知乙方；
7.2乙方负责广告牌的设计、制作、安装、维护、运营、更新并自付费用；
7.3乙方负责广告内信息的合法性，由此产生的一切责任由乙方承担。
7.4乙方负责广告内信息画面的甄选、制作、更换、调整。相关内容应提前报备甲方并获得甲方书面同意。
7.5广告内信息不得有不符合广告法、不利于身心健康的画面或文字。一经发现，甲方有权要求乙方无条件拆除，维护好园区的良好环境氛围。
7.6乙方必须保证广告位的完整、清洁，当无商业广告发布时或积极响应相关部门的要求，应及时发布公益广告，广告位不能空白。
7.7当无商业广告发布时，乙方应及时发布公益广告，广告位不能空白，当甲方有需求时亦可免费给甲方投放公益广告。
7.8广告牌尺寸：按照具体安装情况而定。
7.9商业广告位发布内容的约定：应选择发布健康向上的，与民众生活相关的合法商业广告，进场发布、维护人员均需提前报备甲方，经甲方同意并核实身份后方可进场。 |
业务
咨询 |
出租方 |
名称：常州科教城置业发展有限公司
地址：常州科教城
联系人：刘波洋
联系方式：0519-89192232 |
| e交易 |
地址：常州市钟楼区茶花路300号创投大厦12楼
联系人：平台客服
联系方式：400-828-9082 |
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