近年来，河南省在用电梯数量逐年上升，由电梯安全引起的投诉也随之增加。一旦出现电梯安全事故，往往在电梯制造厂、安装单位、维保单位以及物业公司等多个部门之间相互推诿。

 

针对争议较多的谁是电梯使用单位，电梯使用单位都该干些啥等问题，《办法》给予了详细的确定：自行管理的电梯，所有权人为使用单位；委托物业服务企业管理的电梯，物业服务企业为使用单位；新安装电梯未移交业主的，项目建设单位为使用单位；共有的电梯，共有人未委托管理的，共有人或者实际管理人为使用单位；电梯所有权人出租、出借或者以其他方式转移含有电梯的场所使用权的，可以约定使用人为使用单位；政府出资建设的用于公益性事业的电梯，其实施管理者为使用单位。

 

《办法》同时规定，使用单位应在电梯轿厢内、出入口的明显位置张贴安全注意事项、有效的安全使用标志等规定的标志；电梯使用单位变更时，在自变更之日起3日内向新的电梯使用单位移交电梯的全部安全技术档案；委托取得相应许可的单位实施电梯安装、改造、修理和维护保养；监督电梯维护保养单位定期对电梯进行维护保养，并对维护保养记录进行确认；电梯维护保养单位变更时，应当在新维护保养合同生效后30日内到原登记机关办理变更手续；制定电梯事故应急专项预案，每年至少进行一次事故应急演练。