一、项目名称
中国烟草总公司大连市公司物流园区2023年综合维修项目
二、项目编号
DCZ202304047
三、招标人名称
中国烟草总公司大连市公司
四、招标代理机构
大连机械设备成套有限公司
地址：大连市沙河口区西南路350-2号
联系人：王琳琳、于青泉
电话：0411-83684551-112、111
五、招标内容
1、物流配套楼屋面防水使用已超过10年，防水材料已老化，出现局部开裂、漏水的现象逐年增多，需要整体更换防水卷材；同时，拟在屋面重新找平修补时，增加垫层排气帽。配套楼屋面面积（加女儿墙）合计约10000平方米；重新制作安装防雷网带；
2、配套楼一楼公共淋浴室需更换喷洒龙头及配套管件；
3、分拣车间的男、女更衣室4台吊顶风机使用年久，现已损坏，需要更换；
4、分拣车间楼外南侧广场、1号库外站台南侧地面因沉降造成局部塌陷（沥青混凝土路面），雨雪天气造成路面积水且长时间滞留，对出入库作业做成影响，积水蒸发后地面留下淤泥杂物也存在安全隐患；为解决积水、等问题，拟在场地一侧路边修筑排水渠排水；
5、由于物流园区北门岗处于园区路面雨水外排通道中的一个相对底点，房屋地基经长年雨水排水冲刷，造成建筑物部分基础被流水掏空，存在安全隐患；拟通过砸开室内地面后，用混凝土灌浆加固的方式，解决地基掏空问题，并且恢复地面、铺装地板等；
6、分拣车间一、二楼作业区的环氧树脂地面多处破损，需要修补地面；夹层5个空调风柜机房内地面需做环氧树脂防渗漏处理；夹层库房区灰尘较大，也需要做环氧树脂地面；
7、分拣车间及配套楼玻璃幕墙使用时间已超10年（最长已使用17年），遇风雨天气时均出现不同程度的渗漏水情况，需要重新施打耐候型密封胶。此外，分拣车间的建筑外立面铝板之间的密封胶因年久老化开裂，产生缝隙造成漏水，也需要重新施打耐候型密封胶；
8、分拣车间立库区、5个空调机房、2个电梯机房、夹层6个库房、4个电井、一楼配电室、空调水箱间、预作用阀室，设备房变电所、空调机房，配套楼大堂等部位，因灯具使用日久老化，需更换灯具700盏。此外，分拣车间部分照明管线因漏雨腐蚀，需更换线路；
9、分拣车间夹层风柜机组投入运行已超过18年，部分负荷较大且使用频繁的机组及其附属水管路、阀门等已整体老化，机组运行故障率逐年升高，已无法确保立库商品储存及分检车间作业对空调温湿度的要求，需要更换；此外，分检车间作业区域的通风不良，尤其是二楼分检人员作业区域的新风补给量不足，拟在本次风柜机组改造更换时，采用自控方式一并加以解决。本次拟更换供给立库区及一、二楼分拣作业区的三台空调风柜机组，同时更换风柜机组连带附属水管路、阀门等；
10、分拣车间夹层、二层、三层卫生间洗手盆下水管锈蚀漏水，需要更换；
11、分拣线一楼部分区域墙面破损，需要修补、重新刮大白、刷乳胶漆（具体详见设计图纸及工程量清单）。
六、评标时间
2023年6月28日
七、评标委员会成员
孙丽君、李仁南、王雪健、田瑶、张菊秋
八、中标单位
辽宁恒顺建设工程有限公司
综合得分88.74
投标报价4612702.13元
九、监督部门
中国烟草总公司大连市公司规范管理办公室 电话：83696699-3258或83697789
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