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国投华研研究院自成立以来已完成各类固定资产咨询项目额超千亿元,完成各类报告数千篇,公司始终坚持"客户第一、服务第一、质量第一"的原则,遵守职业道德,严守客户的商业秘密,为客户提供全面、优质、周到的服务,赢得了良好的声誉。
根据政府的要求可研报告一般分为十七个章节(项目不同也略有差别)。可行性研究报告按用途可分为审批性可行性研究报告和决策性可行性研究报告。审批性可行性研究报告主要是项目立项时向政府审批部门申报的书面材料。根据国家投资体制改革要求,我国大部分地区,企业投资类项目采取项目备案制和项目核准制(编制项目申请报告);政府性项目,使用财政资金的编制可行性研究报告。
作为投资决策前必不可少的关键环节,可行性研究报告是在前一阶段的项目建议书获得审批通过的基础上,主要对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精确系统等的分析,完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价,选定最佳方案,依此就是否应该投资开发该项目以及如何投资,或就此终止投资还是继续投资开发等给出结论性意见,为投资决策提供科学依据,并作为进一步开展工作的基础。国投华研研究院建立了科学、规范、严格的编写流程,以国投华研研究院可行性研究报告编写流程为例:
【出版机构】 国投华研研究院
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可行性研究报告编写大纲(具体内容根据客户要求调整)
第一章,旧双锥回转干燥机,项目总论
概括性论述项目背景、主要技术经济指标、结论及建议
1.1,旧双锥回转干燥机,项目概况
1.1.1,旧双锥回转干燥机,项目名称
1.1.2,旧双锥回转干燥机,项目建设单位
1.1.3,旧双锥回转干燥机,项目拟建设地点
1.1.4,旧双锥回转干燥机,项目建设内容与规模
1.1.5,旧双锥回转干燥机,项目性质
1.1.6,旧双锥回转干燥机,项目总投资及资金筹措
1.1.7,旧双锥回转干燥机,项目建设期
1.2,旧双锥回转干燥机,项目编制依据和原则
1.2.1,旧双锥回转干燥机,项目编辑依据
1.2.2,旧双锥回转干燥机,项目编制原则
1.3,旧双锥回转干燥机,项目主要技术经济指标
1.4,旧双锥回转干燥机,项目可行性研究结论
第二章,旧双锥回转干燥机,项目背景及必要性分析
从宏观和微观方面分析项目提出的背景情况和产业发展情况,用定性和定量的方法分析企业进行投资的必要性。
2.1,旧双锥回转干燥机,项目背景
2.1.1,旧双锥回转干燥机,项目产品背景
2.1.2,旧双锥回转干燥机,项目提出理由
2.2,旧双锥回转干燥机,项目必要性
2.2.1,旧双锥回转干燥机,项目是国家战略意义的需要
2.2.2,旧双锥回转干燥机,项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要
2.2.3,旧双锥回转干燥机,项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要
第三章,旧双锥回转干燥机,项目市场分析与预测
采用专家会议、特尔菲、类推预测等定性分析方法和时间序列、因果分析等定量分析方法对市场进行预测
3.1产品市场现状
3.3市场形势分析预测
3.4行业未来发展前景分析
第四章,旧双锥回转干燥机,项目建设规模与产品方案
采用评分法、投资效益评价法确定项目的技术方案,采用投资回收期法、投资收益率法、运营成本法、寿命周期法确定项目的设备方案,通过对技术经济指标、总图布置费用、拆迁方案的对比确定项目的总图方案。
4.1,旧双锥回转干燥机,项目建设规模
4.2,旧双锥回转干燥机,项目产品方案
4.3,旧双锥回转干燥机,项目设计产能及产值预测
第五章,旧双锥回转干燥机,项目选址及建设条件
通过工程技术条件和建设投资费用的对比确定场址方案
5.1,旧双锥回转干燥机,项目选址
5.1.1,旧双锥回转干燥机,项目建设地点
5.1.2,旧双锥回转干燥机,项目用地性质及权属
5.1.3土地现状
5.1.4,旧双锥回转干燥机,项目选址意见
5.2,旧双锥回转干燥机,项目建设条件分析
5.2.1交通、能源供应条件
5.2.2政策及用工条件
5.2.3施工条件
5.2.4公用设施条件
5.3原材料及燃动力供应
5.3.1原材料
5.3.2燃动力供应
第六章技术方案、设备方案与工程方案
6.1项目技术方案
6.1.1项目工艺设计原则
6.1.2生产工艺
6.2设备方案
6.2.1主要设备选型的原则
6.2.2主要生产设备
6.2.3设备配置方案
6.2.4设备采购方式
6.3工程方案
6.3.1工程设计原则
6.3.2,旧双锥回转干燥机,项目主要建、构筑物工程方案
6.3.3建筑功能布局
6.3.4建筑结构
第七章总图运输与公用辅助工程
7.1总图布置
7.1.1总平面布置原则
7.1.2总平面布置
7.1.3竖向布置
7.1.4规划用地规模与建设指标
7.2给排水系统
7.2.1给水情况
7.2.2排水情况
7.3供电系统
7.4空调采暖
7.5通风采光系统
7.6总图运输
第八章资源利用与节能措施
从建筑设计、建筑结构、平面布置、设备选型、工艺流程等方面论述项目的节能方案,从设备选型、工艺流程、综合利用等方面论述项目的节水方案,从项目建设和项目运营两方面论述项目的环境保护措施及对环境的影响情况。
8.1资源利用分析
8.1.1土地资源利用分析
8.1.2水资源利用分析
8.1.3电能源利用分析
8.2能耗指标及分析
8.3节能措施分析
8.3.1土地资源节约措施
8.3.2水资源节约措施
8.3.3电能源节约措施
第九章生态与环境影响分析
9.1项目自然环境
9.1.1基本概况
9.1.2气候特点
9.1.3矿产资源
9.2社会环境现状
9.2.1行政划区及人口构成
9.2.2经济建设
9.3项目主要污染物及污染源分析
9.3.1施工期
9.3.2使用期
9.4拟采取的环境保护标准
9.4.1国家环保法律法规
9.4.2地方环保法律法规
9.4.3技术规范
9.5环境保护措施
9.5.1施工期污染减缓措施
9.5.2使用期污染减缓措施
9.5.3其它污染控制和环境管理措施
9.6环境影响结论
第十章,旧双锥回转干燥机,项目劳动安全卫生及消防
从危害因素、建筑施工、项目运营等方面论述项目的劳动保护与安全卫生措施,从建筑设计、功能布局、平面设计等方面论述项目的消防措施。
10.1劳动保护与安全卫生
10.1.1安全防护
10.1.2劳动保护
10.1.3安全卫生
10.2消防
10.2.1建筑防火设计依据
10.2.2总面积布置与建筑消防设计
10.2.3消防给水及灭火设备
10.2.4消防电气
10.3地震安全
第十一章组织机构与人力资源配置
根据企业现有组织情况、以及行业先进管理经验,采用劳动生产率等方法确定企业的组织结构和劳动定员情况,并根据企业的生产计划安排、员工定岗情况和人力资源情况制定人员培训计划。
11.1组织机构
11.1.1组织机构设置因素分析
11.1.2项目组织管理模式
11.1.3组织机构图
11.2人员配置
11.2.1人力资源配置因素分析
11.2.2生产班制
11.2.3劳动定员
表11-1劳动定员一览表
11.2.4职工工资及福利成本分析
表11-2工资及福利估算表
11.3人员来源与培训
第十二章,旧双锥回转干燥机,项目招投标方式及内容
第十三章,旧双锥回转干燥机,项目实施进度方案
根据行业经验和企业特点安排项目的实施计划和进度。
13.1,旧双锥回转干燥机,项目工程总进度
13.2,旧双锥回转干燥机,项目实施进度表
第十四章投资估算与资金筹措
采用单位建筑工程投资估算法、单位实物工程估算法估算项目的建筑工程费用,采用设备原价加设备运杂费估算设备购置费用,以设备购置费用为基数估算工具器具及生产家具购置费用,根据设备购置费用、采用比率法确定项目的安装工程费用,根据国家有关计费文件估算工程建设其他费用,采用全额流动资金估算法估算项目所需流动资金。
通过投资内部收益率、投资回收期、融.资成本等对比确定项目的融.资方案。
14.1投资估算依据
14.2,旧双锥回转干燥机,项目总投资估算
表14-1,旧双锥回转干燥机,项目总投资估算表单位:万元
14.3建设投资估算
表14-2建设投资估算表单位:万元
14.4基础建设投资估算
表14-3基建总投资估算表单位:万元
14.5设备投资估算
表14-4设备总投资估算单位:万元
14.6流动资金估算
表14-5计算期内流动资金估算表单位:万元
14.7资金筹措
14.8资产形成
第十五章财务分析
利用资金时间价值方法对项目进行财务评价、采用不确定性分析、盈亏平衡分析等方法确定项目的抗风险能力和保本水平。
15.1基础数据与参数选取
15.2营业收入、经营税金及附加估算
表15-1营业收入、营业税金及附加估算表单位:万元
15.3总成本费用估算
表15-2总成本费用估算表单位:万元
15.4利润、利润分配及纳税总额预测
表15-3利润、利润分配及纳税总额估算表单位:万元
15.5现金流量预测
表15-4现金流量表单位:万元
15.6赢利能力分析
15.6.1动态盈利能力分析
16.6.2静态盈利能力分析
15.7盈亏平衡分析
15.8财务评价
表15-5财务指标汇总表
第十六章,旧双锥回转干燥机,项目风险分析
通过技术和产品风险、市场风险、原材料、自然资源或供货渠道的风险、政策性风险、持续融.资风险等方面的风险分析,并提出相应的风险应对机制,增加企业风险防范意识、提高项目抗风险能力。
16.1风险影响因素
16.1.1可能面临的风险因素
16.1.2主要风险因素识别
16.2风险影响程度及规避措施
16.2.1风险影响程度评价
16.2.2风险规避措施
第十七章结论与建议
通过项目对社会的影响、项目与所在地互适性两方面对项目的社会效益进行分析,确保项目符合社会发展要求。
17.1,旧双锥回转干燥机,项目结论
17.2,旧双锥回转干燥机,项目建议
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