一是明确功能定位，突出研究重点。按照把蠡园高新区建成“以科技研发为核心，以工业设计为特色，以都市经济为形态，集绿色高附加值产业、商务办公、服务配套、优美人居为一体的卓越的创新型湖滨新城区”的功能定位，做到不断从改造客观中认识客观，又从认识客观中改造客观，不唯书，不唯上，只唯实，一切从实际出发，以全新的视野对核心区2.5平方公里建设进行重新审视，同时兼顾街道其它区域，重点研究可改造地块和拟出让地块的策划建设。

      二是注重规划先行，强化服务配套。牢固树立“经营区域”的理念，在规划上充分体现前瞻性、开放性和协调性。对核心区地块企业的外迁早作打算，把“搬厂造楼 ”摆上重要位置，对区域控制性详规进行进一步优化。在明确提出地块功能要求的基础上，聘请国内外高层次专业机构进行高品位的项目规划和方案设计。在符合无锡城市总体规划的前提下，实现区域整体规划和项目单体功能的有机统一。在服务配套上坚持不求所有，但求所用；不求全面，但求特色；不求最大，但求精美的原则。

      三是推进“搬厂造楼”，加强引导对接。通过“搬厂造楼”等，引导地块企业实施外迁和改造提升，对腾出地块规划建设高层楼宇，以提高土地利用率和价值链。通过研究相关政策、广泛宣传发动、深入对接洽谈、坚持先易后难、组织重点攻坚、探索多种模式等全力推进。制定出台扶持骨干企业做大做强和促进楼宇经济发展的政策意见。对有“搬厂造楼”意向的企业，成熟一个，操作一个，以点带面，整体推进。同时采取类似瑞年地块回购、彩登电子上市、中锐大厦共建等模式，扶持企业转型发展。

      四是引进各类业态，实现产业互补。大力引进设计研发、品牌代理、文化创意、广告传媒、连锁经营、金融保险、会计事务所、律师事务所、教育培训、医疗服务、餐饮娱乐等业态，强化开发区的城市特色，为高新技术产业和高端服务业发展营造一流环境。

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