行政办公设施主要集中在管委会和天地广场周边、长江路和衡山路两侧以及各街道办行政中心周边；商业金融用地主要沿长江路、衡山路海滨路、八角中心大街、古现中心大街两侧和绕城高速出入口周边布置，同时结合旅游度假需求和各居住片区服务要求沿多条入海街道和昆明路两侧也有少量分布，包括大型商业综合体、商贸城、总部基地、滨海度假酒店、特色商业步行街等设施。
文化娱乐设施主要沿海滨路、福莱山公园周边和古现文化街区内布置，包括图书馆、文化馆、青少年宫等设施；
体育设施主要布局于古现区体育中心、八角体育中心、大季家体育中心和东区体育中心等四处集中的体育用地内。
医疗卫生用地包括两处大型综合医院、三处片区综合医院和卫生防疫站、妇幼保健院等设施，保留现开发区医院，在八角副中心内新建开发区第二医院，将古现、八角、大季家街道办卫生所扩建为综合医院。
教育科研设计用地主要分布在磁山东侧、八角副中心和东区长江路南侧。磁山东侧作为大学园区预留，八角副中心主要集聚高新技术企业研发机构，东区长江路南侧包括现有的职业技术学院和留学生创业园等科研培训机构。
此外，规划还特意进行了慢行系统的规划，长江路、黄河路、海滨路、衡山路等人流集中的主要中心大街将设置自行车公共使用系统，通过道路断面改造设置专用自行车使用点。在海滨路、滨河路、环山路设置5-6米宽的健身自行车道，为区内居民提供全新的锻炼方式。沿夹河、柳林河、八角河建设商业步行街，沿绍兴路建设软件街和红酒步行街，建立贯穿全区的步行交通网络。
