【摘要】跟着我国建筑业的不断打开，建筑工业结构也发生了深化的改变。现在，在建筑工业化的打开中，各企业怎样掌握机会，迎接挑战是急需处理的问题。建筑工业化是指依照大工业出产办法改造建筑业，使之逐步从手工业出产转向社会化大出产的进程，它的底子途径是建筑规范化、构配件出产工厂化、施工机械化和组织处理科学化，并逐步选用现代科学技术的新效果，以前进劳作出产率，加快制造速度，下降工程本钱，前进工程质量。
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    建筑工业化的现状与问题
    我国建筑工业化起步在20世纪90年代初期。1993年拟定的《我国21世纪人居报告》中提到"住所工业"，这是建筑工业化在我国最早的体现。后来又推行康居演示工程。并将其作为住所工业化的载体和打开方向2011年发布《关于加快推动我国绿色建筑打开的实施定见》，2013年发改委和住建部联合下发《绿色建筑举动计划》等文件都明确指出要大力打开和推动建筑工业化。
    近年来，建筑工业化作业得到活泼有用的推动，在以下几个方面都有较大的打开。
    一是工业化全体技术水平得到较大的前进。通过推动建筑工业化，既推动了制造工程的技术前进，也促进了新技术、新材料、新产品、新设备在工程制造中的广泛运用。二是建筑工业化尤其是住所工业化作业的组织结构底子构成。全国各首要城市都树立了住所工业化作业组织，并相继出台了教导定见和鼓动政策，一些城市在实践中已取得了较好的效果，在全国发生了活泼的影响。三是推动建筑工业化的商场动力逐步增强。近年来，跟着我国经济社会的打开，建筑业出产本钱不断上升，劳作力和技工日渐缺少，这从客观上促使越来越多的开发企业、规划企业、施工企业活泼投身到建筑工业化作业中，把推动建筑工业化作为促进企业转型晋级、下降本钱、前进劳作出产率、完结可继续打开的重要途径。
    一同，在推动建筑工业化方面也存在一些亟待处理的问题。一是鼓动和引导建筑工业化立异打开的全体机制没有构成。一些地方的行政主管部门对推动建筑工业化还缺少深化的知道，引导不活泼，政策不到位，缺少必要的鼓动办法。
    二是建筑工业化规范系统尚不可完善。现在，除了各个工业化试点企业自定规范外，国家还没有出台工作强制性规范，工业化的规划、出产、设备和查验等各个环节的规范都缺失，构成工业化系统制造不可完善，而且滞后于整个工作打开的现状。
    三是地域差异约束建筑工业化的打开。各地政府对工业化项目的容积率、强制设备率等目标要求不同，构成工业化企业要根据不同地域的要求被迫习气，不然不能通过审批、施工答应和竣工查验，严峻约束了建筑工业的打开。
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    建筑工业化打开趋势和进程
    建筑工业化是新常态下国家、工作、企业打开的必定要求。跟着近2年来国内出资增速继续放缓，动力与资源缺少的敌对愈发杰出，生态制造与环境保护的局势日益严峻，人口红利加快消失，建筑工作依靠低要素本钱驱动的传统打开办法已难以为继，有必要从规划速度型粗豪增加转向质量效益型集约增加，让技术立异成为打开的新动力。
    根据国外建筑业的打开轨迹，国内建筑业现已到了建筑工业打开的阶段。以住所为要点，以建筑工业化为中心，加大对建筑部品出产的扶持力度，推动建筑工业现代化。
    春风既来，谁与争锋。一些企业已首先提出"优先做好高端制造商，倾力打造品牌出资商，立志成为新式运营商"的"三商"战略，并极力推动，这是建筑企业实施转型晋级的首要突破口和打开方向，环绕工业化的推动，配套构成出资、研发、规划、出产、施工总承揽、运维的一体化才干。通过相关工业链集聚，打造工业链集成途径，促进新的商业业态构成。
    第一阶段是完结工业链集聚。中心工业由以PC制造厂为代表的出产、规划单位组成，构成实体工业，担负建筑工业化中心产品的出产使命;与中心部品相关的辅助工业组成相关工业，担任部品制造及施工进程中的配件供应功用，支撑工业由规划院所、技术研发中心、物流企业、IT服务等企业组成，担负规范拟定、新材料研发、物流运送、信息同享等服务功用，构成功用较为齐全的工业集聚。
    第二阶段是打造集成途径。要以工业集聚为基础，打造融合技术、商场、政策、金融的集成途径，首要包括技术支撑途径、商场支撑途径、金融支撑途径和公共服务途径，构成新的商业业态。
    第三阶段是融入"互联网+"。跟着工业集聚和集成途径的不断扩张成长，充分发挥互联网在各出产要素配置中的优化和集成作用，完结建筑高度集成化;将互联网的立异效果深度融合于建筑中。在此基础上，吸聚传感、控制、通讯、网络、智能家居等相关企业，共同将绿色环保的工业化建筑晋级为才智建筑，带动整个建筑发生现代化生态融入"互联网+"的新经济形态中。
    03
    大力推动建筑工业化
    需求政府层面的支撑
    一是加强组织保证，树立健全质量、安全、查验监管系统;在工业化推动进程中要加强监管，研讨调整商场准则，完善现有的质量监管准则。二是完善配套政策支撑。三是编制完善工业化打开规则，避免一哄而上，产能过剩后构成无序竞赛。
    四是加大政府项目支撑力度，对政府出资的保证房、公
    共建筑、市政基础设备等优先使用工业化办法制造。五是大力前进人才部队制造水平，高校开设相关专业课程，培育相关专业人才。六是培育龙头企业，树立建筑业工业现代化打开联盟，加强工业化联盟的领导力与推动力。七是加大政策和理论的引导力。活泼出台扶持政策，引导和鼓动工业化打开。要鼓动树立开发、科研、规划、施工、运营主体在内的工业联盟，并活泼打开演示工程引进作业。
    八是加强技术教导。要树立由主管部门、企业、高等院校、科研组织专家组成的建筑工业化专家专业委员会，进行规范编制、项目评审、技术理论、功用鉴定等方面的技术把关和服务教导。九是树立建筑工业化点评系统。编制建筑工业化演示规范系统，并拟定建筑工业化打开水平检测点评办法，从组织领导、政策落实、商场监管、企业培育、技术立异、人才培育、打开水平、基地制造等方面进行点评，树立典型，引导打开。
    发挥企业在建筑工业化中的主力军作用
    国内大多数建筑企业科技立异才干缺少，在房建范畴的比较多，处于建筑工作的低端，轨迹交通、桥梁、港口等制造才干缺少。政府可以引导或牵头，组成大的企业集团向地铁等高端商场迈进。要组成一批工程研发中心、工作协同立异中心，加强对工业化的研讨，要点打开设备式混凝土结构、钢结构、钢混结构系统的立异研发，从速构成规划技术、设备施工与集成技术、制品住所技术等一批具有自主知识产权的中心技术。
    (1)要进一步加大准则立异力度。建筑企业要改变项目部大包干旧的处理形式，加强企业总部对项目部的教导。企业总部是抉择计划中心、金融中心、安全出产和工程质量的控制中心，是机械设备和人力资源的调度中心，一个项目用什么新技术、新材料、新工艺，都由总部通过信息化系统加以教导，然后实在前进企业的科技水平。这是欧美和日本等兴旺国家和地区的通行做法。通过多年的打开，许多企业已打开成为集团化的大公司，下面有子公司、分公司、项目部。怎样充分调动各个层级的活泼性，需求大胆地探究和测验。
    (2)要加快培育人才。要打开多层次的建筑工业化知识练习，使工作领导干部、企业负责人、专业技术和经营处理人员通过练习，更快掌握相关的前沿知识，前进科学处理的技术水平;要加强工人部队的练习和教育。其时，建筑工人的主体仍然是农民工，要以新资质、新规范为契机，极力把建筑工人培育成工作化的工业工人。
    整合力气，加大扶持建筑工业化打开的力度
    要加大财务对建筑工业化、工业化基地和企业的支撑力度，在税收、土地、科技和人才方面给予优惠政策。要发动建筑企业、房地产企业、建材企业、规划企业以及大出资集团，活泼出资建筑工业化出产基地，参加建筑工业化联盟。要活泼宣扬建筑工业化、建筑产品的优势和特色，前进知名度和美誉度。
    要加大推动信息技术在建筑工业化中的运用
    信息技术在建筑出产及施工进程中运用越来越广泛，信息化和建筑工业化在打开进程中相互推动。信息化打开的现阶段首要体现为全流程信息化和建筑信息模型(简称BIM)技术在建筑工业化中的运用，选用BIM技术可以比较容易地完结模块化规划和构建的零件化、规范化。该技术在建筑工业化中的运用有天然的优势。信息化技术对建筑工业化的推动首要有以下3个方面。
    (1)规划规范化。这是建筑工业化的条件。要求规划规范化与多样化相结合，构配件规划要在规范化的基础上做到系列化、通用化。作为建筑方面最为要害的初始环节，"建筑规划"被列为独立工作，与建筑施工处于不同的进程之中。规划与施工进程的分裂，使得施工方不得不面临千差万别的建筑物，也使得规划方在规划时无需考虑也无法考虑详细的工艺进程。这种作业的独立性，使得每一次建筑物的制造进程均成为个案，无法完结工业化。使用BIM技术可以进行土建规划、结构规划、设备规划，还可以进行建筑功用分析，如日照功用分析、采光功用分析，能耗功用分析、结构功用分析等，有用处理建筑物在施工前或许呈现的各种问题，抵达无错规划。
    (2)构件规范化。现在，建筑的规范化和通用化水平都很低，制造办法仍以现场施工为主，这就呈现了建筑工程的独特性与建筑工业化的规范化之间的敌对。使用BINM技术处理工程构件规范化的问题，完全处理构件不规则、不规范的状况，然后完结构配件的出产专业化、商品化，完结工程设备式施工，推动建筑工业化向规范化、精细化方向打开。
    (3)处理信息化。运用信息化手法，从规划、制造到施工现场设备，全进程实施科学化组织处理，这是建筑工业化的重要确保。通过运用信息化手法，有用处理地域约束、空间隔阂、规范差异、交流障碍等问题。一同，通过信息处理，将实体建筑物信息化，然后凭借相关技术完结建筑物施工进程的虚拟化，完结仿照拼装与施工流程仿照，然后有用地指挥实际的施工进程。此外，在施工组织中，通过信息集成与编码控制系统，完结从实体建筑的折解、规范化构件的成组化、托付加工，到零部件的查验;作业包拆分到构配件在详细建筑上的恢复进程中，关于相关零部件、构配件实施了全进程盯梢与监测的全进程信息化处理。
    通过构建一系列规范化系统，实施一系列政策办法，切实推动建筑工业化的打开，并以此为引领，革新立异、转型晋级，推动建筑业打开再上新台阶。
    中培国育
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