“十四五”时期，北京老旧小区改造的使命终究有多重?昨天，市住建委主任王飞在“市民对话一把手·提案处理面对面”全媒体直播访谈节目中初次发表，到2025年末，全市力求基本完成约1亿平方米老旧小区改造使命，同时要完成加装电梯1000部以上。
“十三五”时期，北京累计列入改造方案的老旧小区共508个，已完成开工小区404个，完工小区147个。其中，80%以上小区都成立了业委会或物管会，居民满意度达到90%以上。同期，全市完成了老楼加装电梯1843部，速度、效果和质量均处于全国前列。“十四五”时期，北京老旧小区改造的使命更重，责任更大。
目前，“老旧小区改造推进难问题”已归入本年“每月一题”重点处理督办事项。首要难在哪?王飞介绍，通过大数据分析，发现居民诉求首要会集在“请求难”和“工程质量”两个方面。为回应居民请求改造的志愿，市住建委正活跃推进将居民改造志愿激烈且契合老旧小区改造政策的小区，优先归入改造方案。到目前，本年现已分三批将473个小区归入了改造方案，这些都是居民改造志愿比较激烈的小区。
为处理“工程质量”问题，全市启动了老旧小区工程质量“回头看”专项整治，4月下旬起对通州、丰台、西城、大兴、石景山、向阳、昌平等七个诉求会集的区、18个诉求会集的小区进行现场监察。到目前，工程质量“回头看”监察工作已完成，发现的工程质量问题已悉数整改完毕。
去年，本市出台《关于开展危旧高楼改建试点工作的定见》，提出简易住宅楼和经鉴定没有加固价值的危旧高楼可通过拆除重建方法提高使用功用。
王飞说，危旧高楼改建政策出台以来，北京已启动了一批危旧高楼改建试点项目，比如光华里5、6号楼、劲松一区114号楼、光明楼17号简易楼。改建过程中，无论是对实施主体的确认、居民改建志愿了解查询，还是实施方案和改建协议内容的确认，都充分寻求了居民定见。
从试点项目实施情况看，改建资金首要来历于政府专项补助资金、产权单位、居民、社会资本四个方面。详细看，市、区专项补助资金约占总出资份额的48%;产权单位(区政府)出资，约占总出资份额的31%，首要掩盖持续承租居民的房屋改建本钱、地下面积建造本钱以及市政管网等;居民出资，约占总出资份额的16%，其华夏面积部分居民负担本钱在1500元/平方米左右，改建后新增面积部分一般按归纳改建本钱负担。还有就是社会资本，约占总出资份额的5%，首要是出资建造经营性设备。(来历：北京日报记者赵莹莹)
(原标题：“十四五”力求改造1亿平方米老旧小区老楼加装电梯将超1000部)
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“十四五”力争改造1亿平方米老旧小区
2021-08-28 来源：中国起重机械网 人气: 731
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