文件规定，工业项目的建筑容积率一般不得低于0.8，建筑密度一般不低于35%，绿地率一般不高于15%。此外，辽宁省还规定，对现有工业用地，在符合规划、不改变用途的前提下，增加容积率和提高土地利用率的，不再增收土地价款；对新增工业用地，厂房建筑面积高于容积率控制标准的部分，也不增收土地价款。

　　对进入开发区的固定资产投资额小于500万元项目，一般不再单独供地。辽宁省发改委有关人士表示，此举利于土地集约利用，通过土地这个重要的经济因素来对经济结构调整进行引导。