11月25日下午，市规划局召开“山海连云”连云新城规划研究情况新闻发布会，对连云新城分区规划、景观规划、城市定位研究等一系列规划研究工作开展情况进行了通报。目前，首期8平方公里规划建设工作已经启动。未来，一批规划建设的项目更加令人振奋，一个集“航运服务、商贸营运、商务展示、金融服务、旅游集散、信息发布”6大功能于一体的区域性国际商务中心正在强势崛起。

连云新城东依北固山，西接临洪河口湿地，南临242省道，北拥海洲湾，总面积约58.8平方公里。连云新城是我市承载国家战略、建设区域性中心城市的重要载体，开发建设连云新城是完善我市大港口、大城市、大产业功能，加快推动港、产、城融合发展，快速展现滨海城市形象的重要举措。作为连云港“一心三极”结构之核心，连云新城是连云港“城市东进、拥抱大海”的主战场，交通区位优越、土地空间充裕、环境资源丰富。

“连云新城建设用地面积约40平方公里，规划人口约52万人。”市规划局局长王学明说，连云新城规划的核心目标是以海为源、以人为本，建设环境优美、功能完善、具有时代气息的海上连城。

“连云新城建设将集中体现未来滨海新区的魅力和活力，通过对空间形态、交通系统与景观特色等方面的精心规划与设计，全力打造具有国际水准的滨海城市形象。”王学明说，经过四年来的集中开发建设，连云新城商务中心区主干道路成网成片，对外、对内交通快捷便利。公共配套设施方面，先后按照绿色建筑标准，建设了教育、会展、商务办公、酒店餐饮等项目。公共服务设施方面，已建成一座小学、一座中学、一座社区服务中心。此外，44万平方米的商务租赁式办公和医院等配套设施正在建设之中。

“目前，新亚欧大陆桥安全走廊国际执法合作论坛永久会址、省级健康产业园、海洋文化旅游综合体等项目正在洽谈推进。”王学明说，连云新城首期8平方公里的规划建设工作已经启动，主要功能包含商务办公、休闲娱乐、滨水居住，规划“一心一带、两轴五片区”的空间结构。

“一心”为以大型高档次城市综合体为主的商务核心;“一带”为环湖景观带，10公里滨水岸线串联亲水休闲公园、滨水运动公园、湿地体验公园，并与片区内部商务公园、社区公园相联;“两轴”分别以东西向商务活力拓展轴和南北向通海活力绿轴串联企业总部区、租赁式商务区、休闲旅游区、高端商务公寓区、滨水居住区五个功能片区，形成展示城市商务风貌和滨海特色风貌的主要界面。

据介绍，按照市委、市政府《关于推进区域性国际商务中心建设的指导意见》，连云新城将重点推进航运服务、商贸营运、商务展示、金融服务、旅游集散、信息发布“六大中心”建设工作，未来将全面建设高水准的区域性国际商务中心。

海上CBD将焕发绿色和智慧之光

随着国家“一带一路”战略的实施和炼化一体化等重大项目落户连云港，连云新城的区位优势、资源条件和现实支撑快速凸显。昨日，记者从市规划局召开的新闻发布会上获悉，未来，海上CBD(连云新城商务区)将凸显“生态、绿色、智能”三大特点。

“连云新城东依北固山森林公园，西接10平方公里的临洪河湿地，北临海州湾，三大生态系统把连云新城环抱其中。”当日的新闻发布会上，市规划局副局长齐文说，三大生态系统同时集中在一个区域非常罕见，因此为了保护当地生态，市规划局通过预留山海通廊、山河通廊的处理手法，将周边山体、湿地、海景引入内部，形成集“青山、碧海、泻湖、湿地”于一体的生态环境。

此外，连云新城规划始终凸显“绿色”的特点，在景观上规划10平方公里的泻湖和水系，与外围的大环境形成双层绿化圈。同时内部又以带状或环状道路绿化、滨水绿化为骨架，以城市生态公园、主题公园等大型城市公园以及大范围均匀分布的点状绿地为重点，创造出完整的富有特色的城市景观绿地系统。

“在交通方面，我们规划不间断的人行绿道和休闲自行车道，近期将开通BRT公交专用通道。”齐文说，远期，连云新城将有两条城市轻轨在此交汇，充分体现了绿色交通的优势。此外，所有公共建筑和配套服务设施设计和实施全部达到绿色建筑“二星”标准，建成的绿色建筑在节约能源、保护生态环境方面将发挥重要作用。

另据介绍，在连云新城规划之初，我市就希望利用信息化手段进行管理，因此无论是在基础设施方面，还是每栋建筑各种能耗管理，都将通过信息系统建立数据库，通过数据分析来管理，维护这座城市的各类设施，从而达到节能环保的目的，使连云新城成为真正意义上的智慧城市。

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