跟着城市转型晋级的需要，越来越多的老旧工业厂房成为闲置资源。怎么让这些被时代所淘汰的工业遗址勃发重生，成为“腾笼换鸟”的必答题。
坐落城市副中心的城市绿心森林公园，让工业遗址“活在当下”的探索已初见成效。记者得悉，城市绿心三项保存工程，即原北京造纸七厂、东光实业办公楼、民国小院，历时一年改造后于5月18日露脸。至此，绿心公园内四处遗址都已被唤醒。
老造纸厂房变身艺术工坊
粗大的烟囱旁，一座甚少装修的二层砖混修建掩映在绿植中，仿红砖效果的外立面几能够假乱真，隐藏有楼梯的梯形构筑物和灯杆又丰富了视觉的层次感。这就是改造后的艺术工坊，原建于上世纪60时代的北京造纸七厂遗址的新貌。
“木结构框架、空心预制楼板，‘会说话的修建’让人一眼可知，这是建于上世纪60时代的遗址。”施工方北京城建集团城市绿心公园三项保存工程工程部长于凯说，北京造纸七厂不只伴跟着北京城的发展，也承载了几代人的奋斗故事。怎么留住老厂房的回忆?保存与提高成为应有之义。
保存什么?依照规划理念，老厂房的修建外观尽可能地保持了下来，仅对局部进行了拆除，并经过添加梁柱系统和钢结构剪刀撑对厂房进行整体加固，以保证修建的安全性。提高什么?提高的是修建内部空间的功能性和丰富性，并添加了可供市民活动的室外广场空间。
外立面的改造是难点。“由于时代久远，厂房原有的红砖墙表面已有天然风化的痕迹，怎么实现修旧如旧?”于凯说，考虑到延续修建使用寿命，采用了在原表面外粘接柔石砖的做法，既契合结构安全，又能实现理想的仿红砖效果。
改造存量修建留住工业回忆
当城市化从增量走向存量时代，对工业遗址的再利用成为城市更新中的一大考验。因为，老厂房、老设备、旧车间……这些曾承续工业文明的遗产，不只是文明遗产，也是回忆遗产。
坐落城市副中心的城市绿心森林公园就是如此。原东方化工厂腾退地是城市绿心的重要组成部分。同时，针对包含北京造纸七厂、东亚铝业厂房、东光实业办公楼在内的存量工业修建，也启动了缜密的改造计划。
北京市修建规划研究院总修建师胡越说，保存修建在保存原有修建的特色和前史信息的前提下，要经过深入挖掘场地的前史脉络、多元文明、修建发展、情感回忆，再对修建和环境进行整体提高，做到“留住回忆、留住乡愁”。
所以，约1.9万平方米的东亚铝业老厂房，被改形成一座具备现代化功能的全民健身中心;约5400平方米的北京造纸七厂老厂房，被改形成展示文明构思的艺术工坊;建于上世纪80时代的东光实业办公楼，经加固改造后能够用作酒店或写字楼。民国小院则遵从重拾前史肌理的理念，对传统合院形式进行保存与恢复的同时，在局部进行加建，改造后主要功能为构思文明书苑及体验式茶室。
4200块旧砖用于新院墙
记者注意到，城市绿心四座保存修建的改造中，既有传承也不乏重塑。
东亚铝业老厂房内的三层红砖餐厅，外墙约8成红砖都是保存下来的老砖，剩余约4万块替补的红砖则从京郊农舍的旧砖房中淘得。同时，在外墙内保温内侧，施工团队又重新砌筑了一层红砖墙体，表里结合，方实现修建功能与美学的统一。
重新露脸的民国小院能够说是古今杂糅。构成新院墙的砖块中，约4200块旧砖是从旧修建中仔细选择出来的。而小院内加建的部分，则采用了现代化的钢板修建，用清水木纹混凝土浇筑而成的墙板，既有现代建造技术下的精度，也不乏一种天然的颗粒感。
“在绿心公园里走上一圈，你能欣赏到不同时代和风格的修建，可谓一园遍览风采。”于凯感慨道。(来历：北京日报记者赵莹莹)
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城市绿心四座保留建筑重装亮相
2021-07-24 来源：中国起重机械网 人气: 1835
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