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杭州共有产权保障住房要来了 满5年可增购产权,力争“十四五”期间筹建3万套
2021-12-02  来源:中国起重机械网  人气: 3742
     杭州共有产权保证住宅要来了。1日,《杭州市共有产权保证住宅管理办法》(下称《管理办法》)出台,对共有产权保证住宅的定义、请求条件、价格和权属、运用、退出及监督管理等拟定了清晰要求。杭州市当天还召开了相关方针解读会。

    据了解,共有产权保证住宅是指由政府提供方针,建造单位开发建造,限制面积、出售价格、运用和处置权利,面向契合条件的市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭供给,实行政府与购房家庭按份共有产权的保证性住宅。

    哪些人可以请求共有产权保证住宅?《管理办法》清晰,户籍家庭要在契合限购前提下同时满足户籍、住宅等相关条件,非户籍家庭需满足居住证、社保或个人所得税、住宅等相关条件。

    在房子价格和权属方面,《管理办法》清晰,共有产权保证住宅出售基准价按同地段、同类型产品住宅市场价格合理优惠后确定。归于划拨土地共有产权保证住宅的,购房家庭可根据支付能力在50%至80%范围内选择产权份额份额。购买共有产权保证住宅享有与产品住宅同等的公共服务权益。

    值得一提的是,杭州此次还创新推出了增购方针,清晰共有产权保证住宅购房家庭获得不动产权证满5年的,可向代持组织提出一次性增购政府份额的请求,增购后住宅性质转为产品住宅;获得不动产权证满10年后,还可以经过买卖、赠与等方法上市买卖。

    据了解,共有产权保证住宅接下来将在杭州郊区新城试点,力争“十四五”期间筹建3万套。

    杭州市住宅保证服务中心方针相关负责人表明,开展共有产权保证住宅对于坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,弥补杭州住宅保证系统缺少出售类型保证房短板具有重要意义,将在住宅供给侧构成多层次住宅供给系统,进一步推进高质量开展建造共同富裕示范区。(来历:浙江日报记者叶怡霖方臻子通讯员房轩中)

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    杭州 共有产权保证住宅

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