建设保障性租赁住房6.1万套，新开工棚户区改造1.09万套，改造城镇老旧小区12万套，整治改造提升城市背街小巷4000条，同步建设一批“口袋公园”……2月24日，2022年全区住房城乡建设工作电视电话会议在南宁召开，对今年重点工作进行了部署。

 

为14个设区市开展城市体检

 

聚焦挖潜增效，推进以人为核心的新型城镇化战略。会议明确，要把深挖新型城镇化作为加快发展的第一要务，闯出一条符合本地实际的新型城镇化道路。促进大中小城市和小城镇协调发展，支持北部湾城市群建设，深入实施强首府战略，高标准建设南宁都市圈，支持桂林市打造世界级旅游城市、宜居城市，持续推进横州市、东兴市国家级和12个自治区级县城新型城镇化示范县建设。2022年，力争完成新型城镇化建设项目投资9000亿元。

 

城市体检工作能够精准查找城市建设和发展中的短板与不足，摸清城市“家底”进行“对症下药”。2021年，南宁市、柳州市被列入全国59个城市体检样本城市名单。今年，广西将在14个设区市全面开展城市体检评估，努力建设没有“城市病”的城市。

 

改造城镇老旧小区12万套

 

补齐生活污水和生活垃圾处理能力短板、推进棚户区和老旧小区改造……广西从多方面着手，着力提升城乡功能品质，让城市和村镇更加宜居。

 

2022年，计划新建成城镇污水处理厂14座、垃圾焚烧处理厂4座。县级市建成区黑臭水体消除比例或完成工程量分别达到40%。深入实施地下管网建设三年大会战，建设改造污水、雨水、供水、燃气和地下综合管廊等地下管网3500公里。新开工棚户区改造1.09万套，加快推进危旧房改住房改造项目分户确认办证。改造城镇老旧小区12万套，整治改造提升城市背街小巷4000条，同步建设一批“口袋公园”、街心绿地、停车场、便民健身区、社区足球场地，让更多市民共同拥抱出门见绿、出门健身、出门游园的幸福生活。

 

建设保障性租赁住房6.1万套

 

聚焦住有所居，完善住房保障体系。我区将坚持租购并举，多主体供给、多渠道保障，优化住房供应结构，完善城镇住房保障体系，加快实现全区人民住有所居、居有所安。

 

加快发展保障性租赁住房。以南宁、柳州、桂林等人口净流入的大城市为重点，重点聚焦产业园区、教育、医疗等企事业单位外来务工人员、新就业无房职工、大中专毕业生等新市民青年人群体的住房需求，扩大保障性租赁住房供给，建设保障性租赁住房6.1万套。

 

进一步规范发展公租房。加强小户型公租房供应，实行实物保障和货币补贴并举，强化精准分类保障。新筹集公租房0.29万套。对城镇户籍低保低收入住房困难家庭依申请应保尽保、对其他保障对象在合理轮候期内给予保障。规范发展住房租赁市场。加强住房租赁企业监管，引导住房租赁企业回归住房租赁服务本源，加大对“高进低出”、“长收短付”、违规建立资金池等行为的整治力度，促进住房租赁市场健康发展。

 

完善住房公积金制度。稳步推进灵活就业人员参加住房公积金。加大对租房和既有住宅加装电梯提取的支持力度，实施差别化的住房公积金贷款政策，满足缴存人合理住房需求。

 

稳妥处置个别房地产项目逾期交付风险

 

聚焦房住不炒，促进房地产业良性循环和健康发展。

 

会议要求，落实城市主体责任，保障刚性住房需求，满足合理的改善型住房需求，努力做到稳地价、稳房价、稳预期。紧盯“保交楼、保民生、保稳定”目标，按照法治化市场化原则，进一步压实城市属地责任，制定实施“一城一策”“一楼一策”工作方案，稳妥处置个别房地产头部企业广西房地产项目逾期交付风险。制定《广西壮族自治区物业管理条例》配套文件，维护业主和物业使用人合法权益。

 

完成边境2572户农村老旧住房改造

 

聚焦乡村振兴，实施乡村建设行动。我区将以农房和村庄建设为着力点，实施乡村建设行动，加快建设美丽宜居乡村。

 

加快完善乡村建设评价指标体系，以恭城县、浦北县、凌云县为样本县，充分运用评价结果，找准补短板惠民生的突破口，提升乡村建设水平。实施农村危房改造(含抗震改造)4895户，保障农村低收入群体等重点对象住房安全。全面完成边境8县(市、区)2572户农村老旧住房改造。加大农村基础设施补短板力度，完善农村生活垃圾收运处置体系，加强农房管控和村庄风貌引导，突出乡土特色和地域特点，推动村容村貌整体提升，改善农村人居环境。(来源：南宁晚报记者韩沛通讯员黄诗谊)

 

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保障性租赁住房

 

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