在维护和连续城市文脉的基础上实施城市更新，让城市留下回忆、让人们感触文明，才能让美和活力在这里充沛涌动。市南区活跃推进城市更新和城市建造三年攻坚举动，坚持在完结“拆建修补”的物理变化的一起，统筹把握“以美育人”的精力追求，兼顾“面子”与“里子”，全力打造宜居宜业宜游的精美城区样板。
前史城区“有机生长”
交融了前史与现代、传统与时尚的银鱼巷，是独具特色的城市新地标，市民游客可以在这里赏识老建筑、体会慢日子。
老城区更新过程中，市南区活跃探索“新文明+新形式”“好主题+好规划”的双驱动路径，经过前史建筑改造，兴工业、旺消费、促出资，打造新的增长点。针对银鱼巷的改造更新，市南区坚持轻商业、重休闲的“公园化”功用定位，成功树立了“老城潮街”的品牌形象。“咱们期望人们在走进银鱼巷之后，可以具有探索的欲望。所以咱们在打造过程中，坚持不做同质化的产品，引进咖啡厅、甜品店、民宿、早午饭店、奶茶店、买手店等，都是期望给来这里的人带来焕然一新和眼前一亮的感觉。一起，咱们更看重产品的持久性和质量感，坚持规划原创和产品原创，期望打造一个引领型街区。”银鱼巷运营负责人张晟玮介绍。
让前史建筑从头焕发活力的一起，市南区也在不断完善提高区域基础设施和配套服务，活跃拓展区域未来成长空间。济宁支路人才公寓经过构建“征收房屋+维护修缮+资源配置+业态集聚”的“四纬联动”形式，提高前史城区保障性租借住宅项目的人才吸引力、要素聚集力和工业承载力，推进前史城区维护更新与保障性租借住宅“双保”建造的深度交融。
“咱们在充沛挖掘里院文明特色和地域特点的基础上，经过植入人才公寓及主题商业，规划打造交融居住、文明、商业、休闲等功用于一体的复合型同享社区，为青年人才供给舒适快捷的日子空间、创业空间。”市南区前史城区维护开展局相关负责人介绍，济宁支路人才公寓充沛复原老建筑特色面貌，对院子建筑不同前史阶段所发生的场景回忆要素进行维护、恢复，将庭院内的日子场景作为一种怀老式文明加以展示。
老旧小区提品升质
近来，青岛市城市更新和城市建造二季度会集开工典礼举行，市南区在江西路48号老旧小区改造项目现场设分会场。据了解，本次市南区共有22个项目会集开工，出资额约14.8亿元。其中，老旧小区改造项目18个。
城市更新是提高城区质量、改善人居环境、谋福公民的严重民生工程、民心工程，更是市南区提高功用质量、加速转型开展的严重机会。市南区活跃整理城区建造项目，列出三年攻坚方案，拟定老旧小区改造实施方案，本年方案总出资约6.5亿元进行老旧小区改造，涉及1614栋居民楼，建筑面积284万平方米，惠及5.1万户居民。现在，八大峡大街西藏路片区、贵州路片区以及金湖路大街沛县路片区等15个项目的改造提高作业正在厚实有序推进。
结合老旧小区改造，市南区继续推进城市更新建造，深入开展存量违法建造管理作业。到现在，存量违法建造撤除已完结1.74万平方米。其中，老旧小区违建整治已完结2934平方米，为改造作业奠定了坚实基础。南岛组团二期项目已完结土地招拍挂;远洋船员学院改造项目完善了控规调整方案;南京路1号项目控规调整社会公示和招拍挂准备作业同步推进……市南区正竭尽全力、分秒必争、统筹推进，用实打实的项目建造，加速新旧动能转化、推进高质量开展。
公民城市公民建，公民城市为公民。为提高市民获得感，市南区立异管理形式，让更多群众参加到城市更新建造当中，广开言路、理顺矛盾、凝聚一致，努力将民众所盼纳入改造作业。例如，金门路大街依照“一片一策、一院一景”的原则，拟定改造方案，经过走访、粘贴通告、举行居民议事会等多种方法寻求居民意见，为老旧小区改造打下群众基础。针对无物业管理的小区，大街以社工站为依托，经过建立党群议事小组、举行党组织引荐会、居民自荐等形式选拔职责心强、具有较强公信力和组织能力的居民，建立自管委员会，实施楼院自我管理、自我服务、自我监督，完结了“党组织领导有力、小区充沛自治、居民广泛参加”的良性互动。
“花海市南”诗情画意
栈桥边上，三色堇、角堇、雏菊等鲜花绿植奏响了一曲生机勃勃的“春日圆舞曲”。据了解，为打造花繁四季的最美海边，营建春意盎然的游览气氛，市南区本年提早开展春季花卉更新作业，给景区“换新装、增花样”。在五四广场、东海西路等重要节点设置“花境”;在香港路、东海路、福州路、太平路、山东路、栈桥、五四广场、奥帆中心周边等路途及区域节点栽植三色堇、角堇、雏菊等时令花卉70万盆，栽植单樱、西府海棠、玉兰、欧月等花乔木、花灌木1900余株。
此外，浮山山头公园改造也已开工。改造工程包含绿道区域内路途改造提高、建筑防火通道和步行道、新建架空栈道、对绿道沿线实施景象提高等项目。完工后，浮山将新增休闲驿站、公厕、绿道标识系统、园林小品等景象、功用设施，打造一条精品生态绿廊。
据介绍，市南区将不断加强城市景象面貌规划和管控，营建出“城在林中、人在景中、花在眼中”的美化作用，不断改写城市“颜值”，让居民推窗见绿、出门入园。(来源：青岛日报赵曼怡)
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城市更新
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