市住建委等三部门近日印发《2022年全市第一批保证性住宅开竣工项目建设方案的通知》(以下简称《通知》)。其间显现，本市列入开工方案的保证性住宅项目共71个、房源约7.74万套，其间确定2022年开工的项目有51个、房源5.15万套，另外20个项目将推动前期手续。

具体来看，在方案年内开工的项目中，市民较为重视的共有产权房有5个，房源约3800套。其间备受瞩目的丰台区三环旁的周庄子共有产权房，将在本年三季度开工。

除了共有产权房外，保证性租借住宅因不设户籍和收入门槛，首要用于处理新市民、青年人等集体住宅困难问题，近年来也遭到大众重视。依据《通知》，本年北京保证性租借住宅方案开工23个项目，房源约2.3万套。此外，本年还有1个公租房项目、22个安顿房项目方案开工，房源别离约0.14万套、2.33万套。

在此次列入开工方案的51个保证房项目中，共涉及14个区以及经济技术开发区。其间，大兴区本年方案开工或推动手续的房源套数最多，达14172套。核心区中，西城区有3个项目的房源列入本年开工方案，光源里棚户区改造项目、菜园街及枣林南里棚户区改造项目、车公庄大街3号项目均为本年一季度开工。

列入竣工方案的保证房项目有61个，房源7.75万套。从房型来看，公租房0.51万套，集租房0.9万套，共有产权房1.01万套，定向安顿房5.25万套，限价商品房0.07万套，经济适用房0.06万套。从区域来看，涉及本市16个区，本年方案竣工最多保证房房源的是朝阳区，达15982套。其间，备受重视的北京冬奥村公租房项目将于本年12月竣工，比较热门的海淀区西三旗共有产权房项目将在本年7月竣工。

《通知》提出，各市政专业公司及保证性住宅建设主体要优先安排投资，确保市政基础设施与政策性住宅项目同步开工、同步交用。各区应加强保证性住宅施工过程的质量管控，推行工程质量潜在缺点稳妥。对发现存在外墙保温层脱落、墙面开裂等质量危险问题的，依法从重处理。(来历：北京日报记者鹿杨)

(原标题：本年第一批保证房开竣工方案发布51个项目年内开工61个项目年内竣工)

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